### Descrição do Lote Número 28 – Quadra Número 12 – Jardim Botânico

*Características do Lote:*

– *Medidas:* 12m de frente por 27m de fundo.
– *Valor da Pedida:* R$ 180.000,00*.
– *IPTU:* Todos os pagamentos estão quitados até o ano de *2025*.
– *Taxa de Transferência do Contrato:* *1 salário mínimo*, a ser pago pelo comprador.

Tamanho: 324 m²

Localização: Situado no bairro Jardim Botânico, este lote oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma área em desenvolvimento e valorização.

Características:

• Área Total: 324 m², proporcionando amplo espaço para construções residenciais.
• Proximidade ao Hospital Universitário Sagrada Família: Apenas a poucos minutos de distância, garantindo fácil acesso a serviços de saúde de qualidade. Essa proximidade é especialmente vantajosa para famílias que valorizam a comodidade e a segurança em situações de emergência.

Vantagens da Localização:

• Comodidades: O bairro conta com infraestrutura adequada, com acesso a supermercados, escolas e comércio local.
• Qualidade de Vida: Com áreas verdes e um ambiente tranquilo, ideal para famílias e pessoas que buscam um espaço para relaxar.
• Valorização: O Jardim Botânico tem mostrado potencial de valorização, atraindo novos moradores e investimentos.

Este lote é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um local com grande potencial e qualidade de vida.