A fazenda está localizada a apenas 7 km de Corumbaíba, com acesso por uma estrada de terra que proporciona um ambiente rústico e tranquilo, ideal para quem busca se conectar com a natureza. A área é marcada por paisagens naturais exuberantes e um clima favorável, perfeito para atividades agrícolas e pecuárias.

Um dos principais destaques da propriedade é a nascente situada dentro da fazenda, que assegura uma abundância de água, fundamental para a irrigação de culturas e a criação de animais. Essa característica é especialmente valiosa, pois garante a sustentabilidade das atividades no local, mesmo em períodos de estiagem.

O inventário da fazenda inclui a regularização ambiental, com a realização do GEO (Geoprocessamento) e do CAR (Cadastro Ambiental Rural). Esses registros são essenciais para o manejo adequado dos recursos naturais e ajudam a atender às exigências legais, proporcionando segurança ao investidor. Além disso, a presença de uma reserva dentro da fazenda não apenas contribui para a conservação do meio ambiente, mas também é um diferencial importante, já que áreas preservadas podem valorizar a propriedade ao longo do tempo.

Com uma área total de 23.2875 alqueires, a fazenda oferece um espaço amplo e versátil, ideal para a prática de diversas atividades, como agricultura, pecuária, turismo rural ou mesmo a criação de um retiro particular. O preço de R$ 4.700.000,00 reflete o potencial produtivo da propriedade, bem como suas características ambientais excepcionais.

Essa fazenda representa uma oportunidade única para investidores que buscam um local com grande potencial, cercado pela beleza natural e com infraestrutura ambiental adequada. É um lugar que promete não apenas um investimento, mas também a possibilidade de desenvolver um estilo de vida mais conectado à natureza.