📍 Oportunidade Imperdível – 3 Lotes Juntos à Venda no Jardim Botânico 2
📌 Lotes nº 07, 08 e 09 – Quadra 07

🌿 Perfeitos para investidores, construtoras ou para quem deseja construir em uma área ampla e estratégica!

📐 Detalhes de Cada Lote:

• Medidas: 12 x 25 metros

• Área total por lote: 300 m²

• Área total dos 3 lotes: 900 m²

• Terrenos planos, ideais para construção de residências, sobrados ou projetos comerciais

💰 Valores (por lote):

• Ágio: R$ 80.000,00

• Parcelas restantes: 153 parcelas

• Valor da parcela: R$ 1.456,04 (corrigido pelo IPCA)

• Quitação à vista com desconto: R$ 125.180,43

• Valor total quitado: R$ 205.180,43

🔖 Valores TOTAIS dos 3 lotes (juntos):

• Ágio total: R$ 240.000,00

• Saldo para quitar com desconto: R$ 375.541,29

• Valor total quitado: R$ 615.541,29

🧾 Situação Atual:

• Parcelas em dia ✔️

• IPTU quitado ✔️

• Documentação regular ✔️

📌 Diferenciais:

• Região valorizada e com excelente infraestrutura

• Localização privilegiada dentro do Jardim Botânico 2

• Ideal para projetos de grande porte ou para quem busca espaço e conforto

• Compra individual ou conjunta

📲 Negociação direta com o proprietário!
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